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MAISON 9 PIÈCES
480 000 €
QUESTEMBERT(56)

Présentation

C’est une vie calme et paisible que nous avons passée durant 13 ans dans cette maison qui nous a offert la possibilité de vivre des moments inoubliables en Famille ou entre Amis. C’est un lieu ressourçant quelque peu éloigné de l’agitation de la côte : une magnifique parenthèse dans une vie professionnelle qui fût intense….

Nous avons pu apprécier de vivre dans un lieu protégé de toute agitation. Au calme, nous ne sommes pourtant qu’à 5 min de toutes les commodités indispensables à notre quotidien.

Comme nous, vous pourrez apprécier les soirées d’automne et d’hiver devant la cheminée ainsi que les journées de Printemps et d’Eté dans le jardin au beau milieu d’une nature tellement généreuse et variée.

Seuls les oiseaux viendront rompre le silence dans lequel vous baignerez.

Notre histoire nous mène vers de nouveaux horizons mais c’est avec beaucoup de regrets que nous quitterons cette maison pour laquelle nous souhaitons de futurs acquéreurs au grand cœur.

SUPERFICIE

200 M2

CHAMBRES

5

Capture d’écran 2018-12-18 à 14.29.32

BAINS

2

Capture d’écran 2018-12-18 à 14.29.32

SEJOUR

61 M2

Capture d’écran 2018-12-18 à 14.29.32

PRIX

480 000€

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La maison en images

Description des Pièces

De la cave au grenier, tout ce que vous devez savoir pour adopter cette maison

  • CUISINE
  • SALLE À MANGER
  • SALON
  • ARRIÈRE CUISINE
  • CHAMBRE 1
  • SDB RDC
  • CHAMBRE 2
  • CHAMBRE 3
  • CHAMBRE 4
  • SDE ETAGE
  • BUREAU
  • CHAMBRE 5
  • PISCINE
  • MAISON

* Grand volume de 23 m²,

* Carrelage au sol,

* Baies vitrées donnant sur le jardin Sud apportant beaucoup de luminosité,

* Cuisine équipée : Frigidaire encastré, Four à micro Ondes, Lave Vaisselle, Hotte, Friteuse intégrée au plan de travail,

* Coin repas séparé,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol.

* Très beau volume de 36,33 m²,

* Carrelage au sol,

* Cheminée Insert donnant à la fois sur la Salle à Manger et le Salon,

* Double hauteur de plafond pour un grand volume,

* Nombreuses baies vitrées au Sud et au Nord apportant beaucoup de luminosité,

* Double vitrage,

* Accès direct au jardin,

* Chauffage au sol. 

* Superficie de 25 m²,

* Carrelage pour un entretien facile,

* Poutres apparentes donnant beaucoup de chaleur à la pièce,

* Cheminée Insert donnant à la fois sur le Salon et la Salle à Manger,

* Jolie luminosité grâce aux 3 différentes ouvertures au Sud, au Nord et à l'Ouest,

* Double vitrage,

* Accès direct au jardin,

* Sol chauffant.

* Superficie de 11 m²,

* Carrelage au sol,

* Accès direct au jardin façade Nord,

* Chauffage au sol,

* Double vitrage,

* Pièce pouvant également servir de véritable bureau.

* Belle superficie de 15,28 m²,

* Carrelage au sol,

* Accès direct au jardin façade Ouest,

* Pièce très lumineuse,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol.

* Belle superficie,

* Baignoire,

* Carrelage au sol,

* Fenêtre pour une parfaite aération,

* Double vitrage,

* Toilettes,

* Chauffage au sol.

* Superficie de 10,67 m²,

* Jonc de Mer au sol pour un esprit vacances,

* Fenêtre au Nord,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol.  

* Superficie de 14,5 m²,

* Jonc de Mer au sol pour un esprit vacances,

* Fenêtre au Sud,

* Placard intégré,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol. 

* Superficie de 13,7 m²,

* Jonc de Mer au sol pour un esprit vacances,

* Fenêtre au Sud,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol. 

* Très belle superficie,

* Double Vasque,

* Douche,

* Nombreux placards et tiroirs intégrés,

* Toilettes,

* Carrelage au sol,

* Fenêtre au Nord pour une meilleure aération,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol. 

* Superficie de 14,4 m²,

* Grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière,

* L'Entrée se fait directement par le jardin et vous offre donc la possibilité de créer votre Bureau indépendant à votre maison et de recevoir votre clientèle sans perturber la vie de votre famille,

* Carrelage au sol,

* Double vitrage,

* Chauffage au sol. 

* Très belle superficie de 31 m²,

* Nombreux placards intégrés,

* Accès direct au jardin,

* Double vitrage,

* Grand lavabo,

* Arrivées d'eau présentes. Ces dernières vous permettent de créer facilement une chambre d'hôtes ou encore un studio,

* Très grande hauteur de plafond,

* Carrelage au sol,

* Chauffage au sol.  

* Superficie de 50 m² environ,

* Dimension de la piscine : 10m de Long sur 4m dans sa plus grande largeur,

* Piscine alimentée par l'eau du Puit et/ou par service d'eau traditionnel selon votre volonté,

* Grande baies vitrées pouvant s'ouvrir pour accueillir le soleil,

* Carrelage,

* Douche attenante,

* Double Vitrage,

* Ravalement des 3 murs extérieurs effectué en 2017,

* Piscine couverte et chauffée. 

* Superficie de 300 m² environ,

* Année de construction : 1980,

* En 2015 : Toits nettoyés et traités anti-mousse puis hydrofugés - Décennale en cours,

* Ardoises naturelles,

* En 2015 : Murs nettoyés et traités anti-mousse puis hydrofugés - Décennale en cours,

* Taxe Foncière 2019 : 2 062 €

* Chauffage au sol,

* Chauffage : Pompes à chaleur + chaudière au fuel en complément pour les hivers les plus rudes + cheminée,

* Double Vitrage,

* Piscine couverte et chauffée,

* Terrain de 9 000m²,

* Fosse sceptique,

* Abris de jardin. 

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Quelques mots du propriétaire

Nichée dans un joli coin de verdure à l’abri de tout regard extérieur, notre maison vous offrira la possibilité de vous ressourcer paisiblement et de recharger vos énergies tout en douceur. Que vous viviez votre vie à 100 à l’heure ou que vous recherchiez un lieu de retrouvailles en famille et/ou entre amis, notre propriété vous apportera tout ce dont on a besoin pour mener une belle existence : convivialité, partage, ressourcement, joie, repos, détente, bien-être, énergie,…..un très joli programme de vie pour qui recherche le calme sans s’éloigner des principales commodités qu’offre notre commune de Questembert. Si vous êtes à la recherche d’un lieu unique, ne cherchez plus : notre maison vous attend…

Environnement/Situation

    • Relais d'assistantes maternelles situé à 8 min de chez nous,
    • Ecole Maternelle et Primaire Publique située à 8 min de chez nous, Ecole Maternelle et Primaire Privée située à 5 min de la maison,
    • Collège Publique situé à 5 min de la maison,
    • Collège Privé situé à 7 min de la maison,
    • Lycée Général et Professionnel situé à 5 min de la maison.

  • Questembert (5 min de la maison) :

      • Supermarchés, Boucheries-Charcuteries, Boulangeries, Poissonnerie, Papeterie, Bar-Tabac, Restaurants, Fleuristes, Cordonnier, Pépinières, Coiffeurs, Esthéticiennes, Presses, Poste, Pharmacies,  Auto-Ecole, Vêtements, Chaussures, Banques, Assurances, Stations Service, Garages,...
      • Marché le lundi matin,
      • Marché Bio le mercredi en fin d'après-midi.
    matin.

    • Médiathèque,  
    • Cinéma,
    • Salle de Spectacles "L'Asphodèle" qui programme de nombreux spectacles tout au long de l'année,
    • Piscine,
    • Club Hippique,
    • Maison des Jeunes,
    • Nombreuses randonnées,
    • Voie verte,
    • Nombreuses activités sportives (Foot, Tennis, Gymnastique, Danse, Twirling, Handball, Basket Ball, Vélo,...).
    • Nombreuses autres activités : Scrapbooking, Tricot, Modélisme, AVF (Accueil Ville de France),...

  •  
    • Dans les environs :

        • Plage de Damgan (25 min); Plage d'Arradon (30 min); Plage de Carnac (40 min),
        • Accès facilité à l'île d'Arz et à l'île aux Moines,
        • Parc Animalier de Branféré : 15 min de la maison,
        • Cinéma Cinéville, Bowling, Casino, Expositions, Palais des Arts à Vannes : 25 min de la maison.

  •  
    • Quelques liens qui pourraient vous intéresser :

      https://www.mairie-questembert.fr

      https://www.branfere.com

      https://www.morbihan.com

    • Maison Médicale,
    • Médecins généralistes,
    • Dentistes,
    • Psychologues,
    • Kinésithérapeutes Ostéopathes,
    • Diététicienne,
    • Hôpital Chubert de Vannes : 25 min de la maison,
    • Clinique Océane de Vannes : 30 min de la maison,
    • Vétérinaires,
    • Laboratoire d'analyses,
    • Podologue.

      • Car situé à 2 min à pieds de la maison pour se rendre aux Ecoles, Collèges et Lycée,
      • Gare SNCF de Questembert située à 10 min de la maison,
      • Car en direction de Vannes à 5 min de la maison,
      • Gare de Vannes à 25 min de la maison,
      • Aéroport de Nantes à 101 kms,
      • Aéroport de Rennes à 102 kms.

DIAGNOSTICS

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